レジオン西宮

  • 兵庫県西宮市今津大東町

  • 阪神本線 / 久寿川駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
2,280万円
33.3万円/㎡
相場
2,382万円
34.8万円/㎡
789
1,851
2,914
3,976
AI査定結果
推定相場価格
2,382万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,851万円〜2,914万円
27.1万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年5月22日
レジオン西宮
2,280万円（33.3万円/㎡）/ 1階 / 68.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/192,280万円33.3万円1階 68.44㎡ 3LDK南西
2026/05/162,490万円33.1万円2階 75.34㎡ 3LDK南西
2026/04/222,490万円33.1万円2階 75.34㎡ 4DK南西
2024/10/012,780万円36.3万円1階 76.64㎡ 4LDK南
2024/09/152,780万円36.3万円1階 76.64㎡ 3LDK+南西
2024/05/182,880万円37.6万円1階 76.64㎡ 3LDK+南西
2024/04/202,880万円37.6万円1階 76.64㎡ 4LDK南西
2023/08/242,580万円33.7万円5階 76.64㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は29.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
レジオン西宮
西宮市今津大東町
久寿川駅5分 2,280万円33.3万円68.44㎡3LDK1階 / 10階建 南西1985年69戸SRC
2023/11/25甲陽園グリーンマンション
西宮市甲陽園山王町
甲陽園駅12分 2,180万円26.5万円82.28㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年29戸RC
2025/06/03ライオンズマンション仁川
西宮市仁川町五丁目
仁川駅11分 1,980万円26.3万円75.26㎡3LDK3階 / 4階建 南西1988年20戸RC
2026/03/12グラン・フェルティ甲東園
西宮市上ケ原四番町
甲東園駅15分 3,090万円37.9万円81.51㎡3LDK4階 / 7階建 東1989年67戸RC
2025/03/11ライオンズマンション西宮高座C棟
西宮市高座町
西宮北口駅22分 2,080万円29.3万円71.03㎡2LDK4階 / 6階建 東1989年45戸RC
2025/10/20ライオンズマンション西宮高座D棟
西宮市高座町
西宮北口駅23分 2,680万円35.9万円74.74㎡3LDK6階 / 7階建 南1989年49戸RC
2025/08/30ライオンズマンション西宮高座A棟
西宮市高座町
西宮北口駅24分 2,390万円29.4万円81.25㎡3LDK2階 / 6階建 東1989年51戸RC
2025/11/03シーアイマンション高座
西宮市高座町
西宮北口駅22分 1,630万円25.5万円63.98㎡2LDK3階 / 10階建 南西1980年39戸SRC
2024/06/07タウンハウス夙川C棟
西宮市神垣町
苦楽園口駅16分 1,980万円25.1万円78.86㎡3LDK1階 / 4階建 西1980年34戸RC
2023/09/06タウンハウス夙川
西宮市神垣町
苦楽園口駅15分 1,980万円25.1万円78.86㎡3LDK1階 / 4階建 東1980年34戸RC
2025/02/15ローズハイツ西宮仁川1号棟
西宮市段上町三丁目
仁川駅10分 2,180万円28.7万円76.01㎡4LDK3階 / 3階建 南1984年77戸RC
2023/06/14藤和ライブタウン仁川II
西宮市段上町六丁目
仁川駅18分 2,298万円28.8万円79.69㎡4LDK3階 / 5階建 南1986年48戸RC
2025/10/01アザレヴェールハイム広田
西宮市広田町
西宮北口駅17分 2,300万円31.2万円73.73㎡3LDK3階 / 6階建 -1988年30戸RC
2024/04/16コープ野村西宮北口
西宮市青木町
西宮北口駅14分 2,580万円33.4万円77.15㎡3LDK2階 / 6階建 南1985年43戸RC
2025/06/09パラツィーナセシリア仁川弐番館
西宮市田近野町
仁川駅18分 1,980万円26.1万円75.84㎡3LDK5階 / 10階建 南西1986年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.6%上昇、西宮市では11.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は西宮市の平均と比較して46.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.6%
西宮市
22.7万円/㎡
前年比-11.6%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レジオン西宮
所在地兵庫県西宮市今津大東町
交通阪神本線久寿川駅徒歩5分
築年月1985年
階数10階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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